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SOM progetta una città per ospitare la crescente popolazione di Muscat

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Diciannove quartieri costruiti con materiali locali definiranno Sultan Haitham City, una metropoli per 100.000 abitanti che lo studio londinese Skidmore, Owings & Merrill sta progettando in Oman.

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Skidmore, Owings & Merrill (SOM) sta sviluppando la città per accogliere la crescente popolazione di locali, espatriati e turisti che vivono e visitano la capitale Muscat.

Sultan Haitham City comprenderà 19 quartieri su 1.480 ettari di terreno non sviluppato ad Al Seeb, un sobborgo di Muscat.

Introdurrà spazi pubblici e oltre 20.000 nuove abitazioni, collegandosi a un nuovo sistema di trasporto di massa destinato a migliorare la connettività lungo la costa del Paese.

"Sultan Haitham City è stato progettato per migliorare il quartiere esistente di Al Seeb", ha dichiarato a Dezeen Bernhard Rettig, senior associate principal di SOM.

"Contribuisce a fornire ai residenti esistenti nuovi servizi sociali e spazi pubblici significativi, fornendo al contempo nuove residenze per la popolazione in crescita dell'Oman"

SOM ha ricevuto l'incarico di realizzare Sultan Haitham City dal Ministero dell'edilizia abitativa dell'Oman nell'ambito della Oman Vision 2040, una visione che mira a tenere "il passo con i cambiamenti regionali e globali".

Secondo Rettig, gli elementi chiave del brief di progettazione comprendevano il riconoscimento del "patrimonio culturale e architettonico" dell'Oman e la progettazione di forme edilizie contemporanee per la città.

Per raggiungere questo obiettivo, SOM ha dato priorità all'uso di materiali locali e naturali per il progetto, il tutto con una tavolozza di colori neutri, per fondersi con il patrimonio architettonico dell'Oman.

Un altro obiettivo di Sultan Haitham City è garantire la resilienza della città ai cambiamenti climatici, alla luce della crescente forza e frequenza degli eventi alluvionali stagionali nella regione.

Il masterplan prevede la trasformazione di un fiume secco, o wadi, lungo 7,5 chilometri in un parco verde pubblico in grado di trattenere l'acqua in caso di gravi inondazioni.

"Il nostro team di pianificazione urbana ha riconosciuto che i flussi d'acqua naturali del sito rappresentavano un rischio molto serio di inondazioni, ma potevano anche costituire un'opportunità per sfruttare e catturare l'acqua, la risorsa più preziosa della regione", ha dichiarato Rettig.

Secondo SOM, Sultan Haitham City è stata progettata anche come "prima città intelligente" dell'Oman. Tuttavia, Rettig ha chiarito che questo non significa fare uso di tecnologie che devono ancora emergere.

"Spesso pensiamo alle città intelligenti come a lontane visioni del futuro che incorporano tecnologie che devono ancora essere inventate o pienamente realizzate", ha detto. "Tuttavia, Sultan Haitham City è una città intelligente con tecnologie e strategie sostenibili che possono essere utilizzate oggi"

Tra le caratteristiche della città intelligente ci saranno "sistemi avanzati di gestione del traffico" che si basano sui dati del traffico in tempo reale provenienti da telecamere e sensori di velocità per migliorare la congestione e l'efficienza del trasporto pubblico.

La città di Sultan Haitham è stata progettata anche per accogliere in modo sicuro biciclette e scooter elettrici, per ridurre la dipendenza dalle auto.

"Rifiutando il tipico modo di progettare le città del Medio Oriente, incentrato sulle automobili, e dando invece priorità a modalità di trasporto sostenibili, la nuova città contribuirà a ridurre la dipendenza dalle automobili e a favorire gli spostamenti a piedi", ha dichiarato Rettig.

In tutta la città saranno impiegate anche strategie di progettazione passiva, con dettagli come la disposizione di strade e piazze per ottimizzare l'ombreggiatura e massimizzare le brezze naturali di raffreddamento, oltre alle tecnologie per le energie rinnovabili e all'energia solare.

SOM, uno studio di architettura internazionale fondato nel 1936, sta attualmente sviluppando anche Alárò City, un'estensione di Lagos che mira a creare "decine di migliaia di posti di lavoro", e una nuova capitale per l'Egitto per decongestionare il Cairo, in rapida crescita.

Un'altra recente proposta per una città futura è California Forever, una controversa proposta guidata da investitori della Silicon Valley che potrebbe trasformare oltre 50.000 acri di terreni agricoli nella contea di Solano.

Le immagini sono di ATCHAIN per gentile concessione di SOM.

Crediti del progetto:

Architetto: SOM

Ingegnere: Gruppo Meinhardt

Paesaggio: MT Planners

Consulente: EIDC Oman

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