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presentata la trasformazione del centro di Melbourne

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La città di Melbourne ha nominato Lendlease per il più grande sviluppo a uso misto nella storia del comune.

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Un'area di 3,2 ettari a sud del Queen Victoria Market è destinata a diventare un complesso di tre torri con un parco di 1,8 ettari sul sito dell'attuale parcheggio del mercato.

Il team di progettazione comprende NH Architecture, Kerstin Thompson Architects, 3XN Australia, Searle × Waldron Architecture, Openwork, McGregor Coxall, Lovell Chen e Urbis.

Lo sviluppo, del valore di 1,7 miliardi di dollari, è reso possibile dalla "storica dismissione del Southern Precinct" da parte del Comune, i cui fondi saranno reinvestiti nel rinnovamento del mercato.

Anche un insieme di edifici storici su Franklin Street sarà ristrutturato in un nuovo villaggio commerciale, che sarà mantenuto dal Comune.

Il quartiere riqualificato, che prenderà il nome di Gurrowa Place, comprenderà una torre di uffici di 28 piani, una torre residenziale con 560 unità (tra cui il 15% di alloggi a prezzi accessibili e appartamenti in affitto) e una torre di alloggi per studenti con 1.100 posti letto.

Un lungo padiglione civico, noto come Queen's Corner Building, sosterrà la Market Square con servizi e attività pubbliche. La progettazione di Market Square sarà guidata dalla Città di Melbourne.

"Gurrowa Place arricchirà l'offerta tradizionale del mercato che i melburniani e i visitatori conoscono e amano, attirando migliaia di nuovi residenti, lavoratori e visitatori e incrementando gli affari dei commercianti", ha dichiarato il sindaco Sally Capp.

"Questo quartiere, icona a livello mondiale, sarà un luogo da celebrare, con spazi per eventi, negozi di livello mondiale e nuovi vicoli e portici che completeranno l'amata esperienza del mercato"

Il team del progetto si consulterà con gli anziani di Wurundjeri per progettare un'area che onori la storia precoloniale del sito.

"La creazione di Gurrowa Place inizia il prossimo capitolo dell'evoluzione del Queen Victoria Market", ha dichiarato Tom Mackellar, amministratore delegato di Lendlease per lo sviluppo. "Celebrerà la ricca storia del luogo, introducendo allo stesso tempo nuovi spazi per la comunità e una zona vibrante che accoglierà abitanti e visitatori"

Il team darà priorità alla riduzione delle emissioni di anidride carbonica nei materiali e nella costruzione; lo sviluppo è destinato ad essere neutrale dal punto di vista delle emissioni di anidride carbonica, utilizzando energia elettrica rinnovabile in tutti gli edifici commerciali e residenziali.

Gli obiettivi per il quartiere includono una valutazione Green Star a 6 stelle per gli spazi commerciali e a 5 stelle per gli edifici residenziali.

Se approvato, il progetto inizierà nel 2024 e sarà completato nel 2028.