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151 Toorak Road Edificio commerciale e per uffici / Bird de la Coeur Architects

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151 Toorak Road è un edificio per uffici di 6 piani con un ristorante al piano terra che occupa l'angolo con Darling Street in un'area limitata di un sobborgo del centro di Melbourne.

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L'edificio risponde ai suoi vicini storici con un'innovativa facciata a seconda pelle in Flex Brick su una base tradizionale in mattoni. Il progetto si basa su un'attenta analisi del disegno dei mattoni dell'ex ufficio postale di South Yarra, risalente al 1890, e sulla necessità di proteggere la facciata ovest dal carico termico, mantenendo al contempo la vista.

Il South Yarra Post Office, progettato dall'architetto del Dipartimento dei Lavori Pubblici AJ McDonald, fa parte di un raro gruppo di edifici che incarnano il movimento di fine Ottocento per l'evoluzione di uno stile architettonico australiano, combinando motivi decorativi australiani e art nouveau con forme romaniche americane e baronali scozzesi. Si tratta di una composizione pittoresca asimmetrica di tre piani in mattoni rossi, utilizzata come punto di partenza per la progettazione e la scelta dei materiali.

Il motivo principale è un suggestivo velo di mattoni o brise soleil che scherma l'edificio dal sole occidentale. Viene utilizzato per il controllo passivo del clima. Il velo di mattoni è inserito in una serie di cornici profonde che controllano ulteriormente il guadagno di calore da nord-ovest. Il suo colore e il suo disegno si modificano verticalmente per rispondere alla massa dell'edificio, ai controlli urbanistici e alla colorazione del contesto circostante. Una serie di interruzioni e cambiamenti di colore sono utilizzati per organizzare formalmente la facciata, incorniciando internamente le viste degli edifici di riferimento circostanti.

Il brise soleil riduce drasticamente l'abbagliamento e la temperatura interna dell'edificio, mantenendo la vista e il collegamento con la strada. Sono stati effettuati studi dettagliati per garantire il mantenimento del comfort interno, riducendo al contempo i costi di gestione e la dipendenza dal raffreddamento meccanico. La base in mattoni tradizionali è realizzata con mattoni a zero emissioni di carbonio prodotti in Tasmania, utilizzando biocarburanti (e compensando le emissioni residue). Diversi motivi in mattoni sono presi in prestito dall'Ufficio Postale per guidare e informare gli occupanti, accompagnandoli all'ingresso dell'ufficio, proseguendo nell'edificio e guidandoli verso gli ascensori e le scale.

In base ai principi di progettazione Covid-19, la facciata a doppia pelle consente un'ampia ventilazione naturale e un'aria fresca controllata dall'utente, pur mantenendo la privacy. Gli spazi esterni, tra cui un grande giardino sul tetto e una terrazza che si affaccia su Toorak Road, offrono spazi verdi di pausa all'aperto. Gli uffici sono volutamente grezzi e puliti e sono stati affittati come "gusci" per ridurre o eliminare gli sprechi dell'edificio.