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#PROGETTI DI ARCHITETTURA COMMERCIALE
Grimshaw Architects progetta un complesso di uffici sostenibile e orientato alla comunità a Los Angeles per sostituire un parcheggio di superficie
Lo studio Grimshaw Architects sta cercando di trasformare un parcheggio nella Chinatown di Los Angeles in un vivace polo creativo.
il 130 West College Street sarà un edificio di cinque piani e 233.000 metri quadrati, composto da due edifici per uffici separati da un atrio centrale. Il progetto, che sarà strutturato in legno massiccio, pone una forte enfasi su metodi e sistemi sostenibili e sul benessere degli occupanti.
La proposta di reimmaginare il sito - attualmente un lotto libero incastrato tra College Street, Bruno Street, North Alameda Street e North Main Street in una sezione "sottoutilizzata" del quartiere a uso misto - è stata presentata per la revisione del diritto di proprietà. Grimshaw ha sviluppato il progetto insieme alla famiglia Riboli, produttrice di vino, e al responsabile dello sviluppo Granite Properties.
I rendering iniziali del 130 West College mostrano i due edifici rettangolari affiancati da un cortile a metà isolato. Al livello della strada, il paesaggio avvolge il perimetro dell'edificio dove possono essere collocati ristoranti e negozi. Sopra un podio rivestito in legno, due volumi rettangolari a due piani sono stratificati e spostati in pianta. Le ampie terrazze sulla facciata rivolta a sud conferiscono all'edificio un aspetto a gradoni.
il programma del 130 West College si riflette sulle sue facciate dinamiche: Lungo i fronti più corti, ampie superfici vetrate si aprono su spazi all'aperto rivolti al pubblico. Sale riunioni e altri spazi per un lavoro più concentrato o privato sono collocati all'interno del nucleo dell'edificio. I piani superiori dei prospetti rivolti a est e a ovest sono caratterizzati da una griglia verticale di finestre strette, mentre a livello stradale le vetrine sono coronate da doghe in legno.
"La visione progettuale è quella di creare un ambiente esterno vibrante e flessibile, in grado di accogliere diversi tipi di occupazione a tutti i livelli dell'edificio", ha dichiarato Andrew Byrne, managing partner dello studio Grimshaw di Los Angeles, in un comunicato stampa.
Si tratta di un progetto importante da realizzare bene, dato che gli uffici di Grimshaw a Los Angeles si trovano a pochi isolati di distanza.
"Con lo studio di Grimshaw situato proprio in fondo alla strada al 130 West College, ci sentiamo molto legati al quartiere di Chinatown", ha aggiunto Byrne. "Per noi è importante che il nostro progetto per l'edificio si integri con l'architettura locale e contribuisca alla vivacità della comunità"
Anche se gli edifici occupano gran parte del sito, questo non lo chiude al pubblico: Una piazza paesaggistica e un'area esterna rialzata tra i due edifici creano un luogo di incontro invitante per l'intera comunità.
L'edificio proposto è interamente incentrato sulla sostenibilità. Come studio Grimshaw si è "impegnato pubblicamente a progettare e realizzare edifici e beni rigenerativi dal punto di vista sociale e ambientale entro il 2030" Secondo il sito web dello studio, l'azienda si sforza di raggiungere un livello di emissioni di carbonio nette pari a zero o di zero carbon-ready in tutti i suoi lavori di progettazione entro il 2025. Con sistemi completamente elettrici, una serie di impianti fotovoltaici e l'uso di legno massiccio a sequestro di carbonio all'interno dell'edificio, Grimshaw sta facendo progressi verso questi obiettivi di decarbonizzazione.
Un altro obiettivo del progetto è la promozione del benessere degli inquilini. Oltre a spazi per uffici e ambienti di lavoro collaborativi, gli edifici ospiteranno anche depositi per biciclette, docce e armadietti.
"I lavoratori di oggi danno priorità al benessere e all'impegno sociale nelle loro esperienze quotidiane, quindi è indispensabile progettare il luogo di lavoro moderno con uno scopo e un'intenzione che attiri le persone in ufficio", ha continuato Byrne. "Il nostro progetto per il 130 West College fornirà un solido mix di spazi di lavoro flessibili, servizi desiderabili e spazi esterni per supportare nuovi modi di lavorare"
Al fianco di Grimshaw e degli sviluppatori del progetto c'è SALT Landscape Architects, con Holmes Structures come ingegnere strutturale, Buro Happold come ingegnere MEP e Langan per l'ingegneria civile.
il 130 College Street è ora soggetto alla revisione dei diritti. L'inizio della prossima fase di progettazione è previsto per l'inizio del 2024.