Casa La Cumbre / LKDM Arquitectos

Il progetto si trova a Santa Maria de Manquehue, commissionato da una coppia che ha acquistato un terreno con un ampio giardino e una casa in stile coloniale degli anni '80 che non sfruttava l'ambiente circostante.

L'intenzione dei committenti era quella di sviluppare una nuova casa sopra quella esistente, poiché quella originaria non sfruttava la vista panoramica sulla città e chiudeva punti interessanti del suo contesto paesaggistico, come il grande giardino circostante, la Cordigliera delle Ande a est e la cima del Cerro Manquehue a nord. Questa stessa condizione di chiusura era deleteria per la luce interna delle stanze, che risultavano ombreggiate, fredde e con umidità già radicata nei muri. Questo, unito alla posizione altamente vegetata, alle finestre mal orientate e all'ombra proiettata dalla montagna, aggravava questa condizione, per cui la nuova casa doveva risolvere questi problemi ed essere efficiente in termini di consumo energetico.

La committenza si è basata sull'idea di creare una nuova casa che aprisse completamente la vista sui dintorni immediati (i giardini e la collina) e su quelli lontani (la città), ma allo stesso tempo si è pensato di riciclare parte della casa preesistente per evitare la demolizione completa e ridurre così l'impronta di carbonio della nuova casa; le sue fondamenta e i muri del primo piano (1/3) sono stati riutilizzati, ma ora ricoperti da un isolamento esterno e rivestiti con pietre riciclate per evitare la futura manutenzione delle facciate.

A sua volta, gran parte dei suoi componenti, come finestre a doppio vetro, porte, alcuni sanitari, rubinetti e mobili da cucina, sono stati distribuiti per vari usi attraverso donazioni per migliorare altre case, dato che la maggior parte di esse era in ottime condizioni.

Per raggiungere l'efficienza energetica, il fattore di forma e lo spazio delle stanze dovevano essere adattati per catturare la luce naturale e appropriarsi in modo sottile della vista sulla città, per evitare di disturbare l'ambiente. Le sporgenze rivolte a sud sono state disposte in modo da aprirsi alla vista con perforazioni nel tetto per consentire il passaggio della luce settentrionale e la vista del Cerro Manquehue.

Lo spazio interno è stato progettato in modo da generare un collegamento tra i piani e consentire così l'ingresso della radiazione in inverno attraverso il secondo piano fino al primo livello, dove la massa delle pareti del primo piano (isolate dall'esterno) è stata utilizzata per accumulare i guadagni solari e generare un equilibrio di temperature all'interno secondo i principi della progettazione solare passiva. Questo stesso isolamento continuo evita i ponti termici nelle zone più fredde e, con ciò, elimina la condensa che generava grande umidità all'interno della casa precedente.

È stata utilizzata una combinazione di tipi di apertura delle finestre in base all'uso degli ambienti; finestre a battente o sporgenti nelle zone notte, in quanto sigillano meglio e hanno meno infiltrazioni, e finestre scorrevoli con maggiori infiltrazioni negli spazi comuni come il soggiorno/sala da pranzo per aprire e collegare questi ambienti al grande giardino preesistente.

Nei mesi estivi, con la strategia degli aggetti e dei davanzali sulla facciata nord, è stato controllato l'ingresso diretto della radiazione all'interno, consentendo alla massa termica delle pareti di assorbire il calore dell'aria nelle stanze e di rilasciarlo attraverso strategie di ventilazione notturna per raffreddarle.

Le strategie di raffrescamento passivo sono state integrate dal tetto, considerando un isolamento continuo con camere d'aria e due tipi di ventilazione; da un lato, convettiva, data la forma del tetto che si innalza verso sud, permettendo su questa stessa facciata di alternare finestre alte per lasciare libera l'uscita dell'aria di scarico. La seconda modalità di ventilazione è stata incrociata tra i patii vegetati al centro e a nord, fornendo un raffrescamento evaporativo grazie all'ombra e all'evapotraspirazione generata naturalmente dalle piante e dagli alberi presenti in queste aree.

I sistemi di illuminazione intelligenti ed efficienti proposti nella casa sono stati collegati a un impianto fotovoltaico collocato in un'area strategica del tetto nord, che riceve il massimo irraggiamento annuale, per fornire energia elettrica continua senza dipendere da generatori di energia fossile.

Sebbene il paesaggio fosse esistente e i proprietari avessero chiesto di conservarlo, è stato integrato e ripristinato principalmente con specie naturalizzate ed endemiche della regione, che hanno un basso consumo di acqua per ottimizzare questa risorsa.