{{{sourceTextContent.title}}}

Solomon Cordwell Buenz trasforma la Tribune Tower neogotica in condomini

{{{sourceTextContent.subTitle}}}

Lo studio di architettura Solomon Cordwell Buenz ha trasformato l'iconico grattacielo Tribune Tower di Chicago in appartamenti residenziali.

{{{sourceTextContent.description}}}

Solomon Cordwell Buenz (SCB) ha trasformato la torre di uffici di 34 piani, che è stata sede del quotidiano Chicago Tribune dal 1925 al 2018, in 162 condomini.

Progettato dagli architetti John Howell e Raymond Hood, il grattacielo di 463 piedi (141 metri) è stato il risultato di un concorso internazionale che ha attirato 260 proposte da parte di importanti architetti tra cui Walter Gropius, Bruno Taut, Adolf Loos ed Eliel Saarinen.

Con la conversione, lo studio ha voluto mantenere l'identità dell'edificio storico, uno dei più riconoscibili della città.

"Come abitanti di Chicago, per noi era importante rispettare questa storia e allo stesso tempo dare nuova vita agli edifici e al quartiere circostante", ha dichiarato Steve Hubbard, progettista capo di SCB.

"Oltre a preservare le parti protette dell'edificio, era prioritario conservare e valorizzare il carattere architettonico degli edifici e dei manufatti non contrassegnati che costituiscono la composizione urbana", ha dichiarato a Dezeen.

"La facciata storica della torre è stata preservata e restaurata, compresa la riparazione dell'involucro in calcare dell'edificio e la sostituzione di tutte le finestre"

SCB ha convertito la torre protetta degli anni '20 insieme ad altri quattro edifici neogotici del sito, tra cui la tipografia originale, l'edificio della radio degli anni '30 e l'edificio della televisione degli anni '50, in una serie di appartamenti da una a quattro camere da letto.

Lo studio ha creato un totale di 55 planimetrie di appartamenti unici, disposti all'interno della struttura storica,

Oltre ad aggiornare le strutture esistenti, lo studio ha aggiunto un'estensione di quattro piani sul tetto dell'edificio della televisione e ha demolito una parte del complesso di edifici bassi per creare un cortile.

Questo intervento ha permesso di far entrare la luce negli appartamenti e di creare un giardino privato all'aperto per i residenti.

"Come nel caso di molti progetti di riuso adattativo da ufficio a residenziale, le dimensioni complessive della superficie degli uffici del Tribune Complex erano troppo grandi per essere utilizzate come condomini", ha spiegato Hubbard.

"È interessante notare che l'aggiunta più importante è stata in realtà una sottrazione: lo scavo della superficie inutilizzabile degli uffici per creare l'ampio cortile privato", ha proseguito.

"Le pareti esterne del cortile sono state rivestite in pietra calcarea per adattarsi alle facciate delle torri storiche, mentre le unità che si affacciano sul cortile hanno balconi o spazi paesaggistici privati che si collegano al paesaggio", ha aggiunto.

"Abbiamo creato un luogo tranquillo e nascosto in città"

All'interno della torre stessa, SCB ha riprogettato il nucleo originale riducendo il numero di ascensori da nove a quattro. Gli appartamenti sono accessibili attraverso una lobby accanto a quella originale del Chicago Tribune, che è stata conservata ed è aperta al pubblico.

"Abbiamo conservato e rinnovato l'atrio d'ingresso e le lobby degli ascensori, che sono stati designati come spazi simbolo di Chicago, mentre una nuova lobby privata si collega a quella storica per fornire l'accesso a tutte le lobby degli ascensori e ai servizi per i residenti", ha dichiarato Hubbard.

Oltre agli appartamenti, SCB ha creato una serie di servizi in tutto il complesso, in particolare una piscina situata dietro l'insegna del Chicago Tribune sul tetto. L'edificio comprende anche una spa al secondo piano e sale riunioni e un bar al terzo piano.

In cima alla torre, sotto i contrafforti gotici dell'edificio, è stata creata una terrazza per i residenti.

La Tribune Tower è uno dei grattacieli più riconoscibili di Chicago, città nota per i suoi numerosi grattacieli progettati da architetti come SOM, Ludwig Mies van der Rohe e Jeanne Gang.

È stata al centro di una delle mostre principali della prima Biennale di Architettura di Chicago, dove 15 visioni alternative della torre sono state presentate sotto forma di modelli giganti.

Le fotografie sono di Dave Burke, a meno che non sia indicato.

Crediti del progetto:

Sviluppatore: Gruppo CIM, Golub & Company

Architetto registrato: Solomon Cordwell Buenz

Progettista d'interni: Gruppo Gettys

Conservazione storica: VHA

Ingegnere strutturale: TGRWA

MEP: Elara

Trasporto verticale: Jenkins & Huntington, Inc

Copertura esterna: WJE

Ingegnere per il restauro della facciata: Klein & Hoffman

Progettazione dell'illuminazione esterna: Schuler Shook

Progettazione del paesaggio: Site Design Group/Olin

Appaltatore generale: Gruppo Walsh

{{medias[263410].title}}

{{medias[263410].description}}

{{medias[263411].title}}

{{medias[263411].description}}

{{medias[263412].title}}

{{medias[263412].description}}

{{medias[263413].title}}

{{medias[263413].description}}