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#PROGETTI DI ARCHITETTURA RESIDENZIALE
Appartamenti Mercian / Glenn Howells Architects
Moda, The Mercian è una nuova e sorprendente aggiunta allo skyline di Birmingham, che ha ridefinito la vita nei grattacieli della città, diventando la sua torre residenziale più alta. Sviluppato dal pioniere dell'abitare in affitto Moda Living e progettato da Glenn Howells Architects, rappresenta un nuovo modello all'avanguardia per i quartieri in affitto, combinando case accessibili e ambiziose, con amenità e servizi per i residenti in una posizione centrale molto ambita.
Con la crescita della popolazione di Birmingham e la rinascita di un'economia che sta portando sempre più investimenti internazionali nei settori della finanza, della tecnologia e dell'industria manifatturiera avanzata, c'è bisogno di un maggior numero di abitazioni in città, meglio collegate ai luoghi di lavoro, di svago e di cultura. Questa nuova offerta risponderà a questo afflusso, proponendo una tipologia residenziale contemporanea che promuove il benessere, i valori della comunità e la vita sostenibile attraverso principi di progettazione a uso misto e ad alta densità.
Composto da 481 nuovi alloggi, da spaziosi monolocali a case familiari con tre letti, l'edificio comprende anche una lounge per i residenti, una palestra aperta 24 ore su 24, una sala da pranzo privata, sale cinematografiche e da gioco, e una pista da corsa di 200 metri, all'interno di uno spazio esterno di 1.400 metri quadrati su una terrazza panoramica con vista sulla città. Grazie alla sua posizione centrale su Broad Street - a soli cinque minuti a piedi da Chamberlain Square, il nuovo indirizzo commerciale della città, anch'esso progettato da Glenn Howells Architects - The Mercian segna la porta occidentale del centro città e rappresenta un importante catalizzatore per la continua rigenerazione di questo quartiere in rapido sviluppo.
Come parte di un podio di tre piani che riempie l'impronta del sito, un fronte attivo di unità commerciali flessibili incontra ora Broad Street al livello del suolo, ristabilendo la grana urbana che ha storicamente caratterizzato l'area e trasformando uno spazio precedentemente sottoutilizzato. Il podio ospita anche un foyer a tripla altezza e un'area di accoglienza, insieme a vetrine e 489 posti bici, che promuovono spostamenti attivi e sostenibili, riducendo le emissioni di carbonio dell'intero ciclo di vita dell'edificio.
La torre, alta e slanciata, che si erge sopra il podio rivestito in pietra prefabbricata, è avvolta da un mix dinamico di alette metalliche in bronzo e pannelli vetrati. Questa facciata enfatizza la verticalità e l'eleganza della forma dell'edificio, crea un contrasto di toni e texture e fa riferimento all'ex fabbrica di ottoni di Timmins che un tempo si trovava sul sito. Per ridurre l'energia incorporata, minimizzare lo spreco del sito e offrire una qualità costante in un'area ristretta del centro città, la facciata è stata costruita con poco più di 3.600 pannelli uniti da un assemblaggio prefabbricato con produzione fuori sede.
Progettato come un edificio intelligente del XXI secolo, i dati sui livelli di comfort termico, sulle condizioni di Co2 e di illuminazione vengono automaticamente monitorati in tempo reale attraverso l'app dei residenti e possono essere regolati per soddisfare gli standard di benessere e le prestazioni ambientali. La tecnologia consente inoltre ai residenti di monitorare in tempo reale i propri consumi energetici e i costi, incoraggiandoli a ridurli al minimo. L'edificio funziona al 100% con energia rinnovabile proveniente da fonti eoliche, maremotrici e solari. Come operatore a lungo termine, Moda Living acquista energia rinnovabile all'ingrosso per 12 mesi alla volta, trasferendo i risparmi sui costi ai residenti.
Realizzato secondo il modello build-to-rent, The Mercian contribuirà a garantire che Birmingham disponga di un'offerta residenziale di nuova generazione, in grado di attrarre e trattenere il cambiamento demografico delle persone che lavorano in città. Oltre ad attingere alle infrastrutture cittadine rinnovate, l'edificio è in grado di sfruttare l'infrastruttura sociale di una città più connessa, più sana e più verde.