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Il Lakeview Village creerà una comunità interamente verde

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Gli insediamenti abitativi sostenibili che danno la priorità a restituire più di quanto prendiamo dalla terra sono il sogno di tutti, giusto? Il Lakeview Village è un nuovo complesso in Canada che sta tentando questa impresa con una comunità a uso misto sul lungomare su 177 acri di terreno a ovest di Toronto.

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Lakeview sorge su un terreno che un tempo ospitava la Lakeview Generating Station, una grande centrale energetica a carbone. Dopo 50 anni di uso industriale, questo terreno avrebbe bisogno di un lifting sia economico che ambientale. Ecco come lo sviluppo rigenererà il terreno.

Lo sviluppo del Lakeview Village combina opzioni abitative di alta qualità per diversi stili di vita e fasi della vita. Lo sviluppo includerà uffici, negozi e ristoranti, spazi culturali e ricreativi, sentieri e parchi. Poiché si tratta di un lungomare, i moli unici si estenderanno nell'acqua e creeranno nuovi spazi per la ricreazione sull'acqua, tra cui una spiaggia alla base del molo con parchi e padiglioni costruiti nel molo per riposare in riva al mare.

I promotori del Lakeview Village, Lakeview Community Partners Limited (LCPL), si sono impegnati a costruire in modo sostenibile, creando non solo un complesso residenziale, ma una città interconnessa di 15 minuti, attenta all'ambiente e alimentata da tecnologie pulite.

Il quartiere di Lakeview ha un proprio sistema energetico comunitario che fornisce riscaldamento e raffreddamento a tutti gli edifici utilizzando gli effluenti del vicino impianto di trattamento delle acque reflue G.E. Booth. Il sistema recupera il calore in un piano che è il più grande del suo genere in Nord America.

Il Serson Creek attraversa questo sito ed è stato degradato dal punto di vista ambientale dagli anni di attività della centrale a carbone. LCPL sta ripristinando il Serson Creek con l'impiego di escavatori per scavare un nuovo canale a basso flusso, stabilizzarlo e creare un nuovo spazio verde per un corridoio del patrimonio naturale che attraversa il centro di Lakeview Village e arriva al lago Ontario. Abbiamo scritto di questo progetto quando è stato pianificato e la prima fase del restauro del Serson Creek è stata completata nel dicembre 2021, consentendo alla biodiversità autoctona di tornare e diffondersi nelle aree adiacenti.

Ulteriori obiettivi di sostenibilità possono essere raggiunti riducendo gli spostamenti dei residenti del Lakeview Village. Le emissioni vengono ridotte grazie alla presenza di spazi commerciali a uso misto in loco, in modo che le persone non debbano spostarsi per procurarsi il cibo o per incontrarsi per le riunioni sociali. Lakeview è collegato alla comunità in generale con mezzi di trasporto misti, attraverso reti veicolari, pedonali, di trasporto pubblico e ciclabili. Il villaggio dispone anche di piste ciclabili e percorsi pedonali all'interno della comunità per l'esercizio fisico e il trasporto sostenibile locale.

Ciò che ci piace di Lakeview è lo spazio verde lasciato libero ai lati dei moli. Lasciando questi spazi aperti sulle rive del lago Ontario e rimuovendo la fonte di inquinamento locale, gli sviluppatori hanno permesso alla natura di riabilitare gli spazi verdi locali e di recuperare il territorio precedentemente perso a causa del carbone. Ci sono 45 acri di spazi verdi all'interno di Lakeview, con accesso ad altri 450 acri di parco adiacente e a una riserva naturale di 64 acri.

Lakeview dispone di una piazza pubblica, di eventi culturali, di un ristorante gestito da uno chef e di pedalò che i residenti possono utilizzare sull'acqua. Non possiamo fare a meno di chiederci se le comunità sostenibili a uso misto come Lakeview possano diventare una valida alternativa per i primi pensionati e le famiglie in varie fasi della vita. La speranza è che le persone trovino una comunità più rivitalizzata e connessa rispetto alle alternative attuali.