Ufficio Fintech by WIT Design & ResearchArchiExpo

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#PROGETTI DI ARCHITETTURA COMMERCIALE

Nel febbraio 2020 sono entrati in funzione contemporaneamente il Fintech OfficeⅠ e il Dragon Restaurant, situati e sviluppati dal Ronghui International Building. Il Ronghui International Building, un edificio per uffici dedicato al settore della tecnologia finanziaria, aveva ricevuto un grande sostegno da parte del governo di Pechino, ma come molte altre aziende di Pechino, comprese quelle del CBD, aveva sentito il peso della pandemia. È stato durante questi tempi difficili che il Fintech Office ha fatto il suo debutto.

Alcuni giorni dopo, un ex scienziato dell'intelligenza artificiale di Google, che aveva deciso di avviare una propria attività e aveva ricevuto finanziamenti da Google e Volkswagen, ha affittato l'intero spazio del Fintech OfficeⅠ, che originariamente era destinato a essere uno spazio di co-working. Ha preso la sua decisione nel momento in cui è entrato nell'atrio, nonostante l'affitto fosse quasi pari a quello di un edificio nel CBD. Considerando che l'altezza limitata del -1F aveva ostacolato l'attività di locazione dell'edificio, l'accordo è stato una vittoria sia per lo sviluppatore che per WIT, che aveva intrapreso la progettazione del -1F e del -2F.

Nell'ottobre 2020, nella prima settimana di lavori, una società di database ha affittato lo spazio a forma di triangolo di FintechⅡ, che prima della ristrutturazione era in condizioni miserevoli. Tuttavia, un'altra società di intelligenza artificiale non è stata così fortunata: non riuscendo a ottenere l'affitto dello spazio, ha chiesto allo sviluppatore di far progettare a WIT un altro spazio per uffici della stessa qualità nell'edificio. Secondo il figlio dell'investitore della società, tornato dagli Stati Uniti, l'ufficio è "ancora più confortevole di casa".

Alla fine del 2020, un investitore Fintech ha telefonato a Luo, socio fondatore di WIT: "Ho deciso di investire in Fintech Ⅲ. Collaboriamo di nuovo, prima della fine dell'anno" Per WIT, l'invito non solo ha segnato un progresso dalla progettazione per lo spazio sotterraneo a quella per lo spazio ufficio standard in superficie, ma è stata anche un'opportunità per esplorare come rendere non convenzionale lo spazio ufficio convenzionale e per aumentare la consapevolezza del marchio Fintech.

Dopo che Fintech Ⅲ è rimasto per un anno a disposizione dell'investitore stesso, sempre più potenziali inquilini hanno visitato lo spazio e hanno cercato di negoziare l'affitto. Il prezzo competitivo ha infine attirato lo sviluppatore ad affittare lo spazio. Nel frattempo, il Fintech Office ha iniziato a ricevere inviti a collaborare, anche da parte del gestore di un edificio esistente di oltre centomila metri quadrati che desiderava utilizzare il suo marchio, il suo design e il suo servizio di gestione.

Negli ultimi due anni, il Fintech Office ha prosperato in mezzo alla pandemia. Lo spazio per uffici e il Dragon Restaurant, finanziato dal promotore dell'edificio e progettato da WIT Design & Research, hanno offerto "un'esperienza culinaria ideale e "un circolo di vita di un minuto" ai professionisti stressati del settore Fintech alla ricerca di tranquillità, e sono un esempio di comunità di uffici che rompe l'incantesimo del crollo degli affari nel settore degli affitti. È così che è nato il marchio Fintech Office, insieme al Dragon Restaurant, che offre il miglior ambiente di ristorazione di tutti gli altri ristoranti della catena in tutta la Cina.

Sfidando lo spazio limitato, WIT ritiene che "sia normale avere uno spazio imperfetto, ed è qui che i progettisti possono manovrare per farne il miglior uso". Lo sviluppatore e i progettisti hanno la responsabilità di garantire un numero soddisfacente di vendite per unità di superficie, ma fino a che punto la funzionalità e l'amichevolezza dello spazio possono essere garantite dal progetto, alla fine lo sentiranno le persone che sono gli utenti dello spazio, e questa è la priorità di WIT.

Quando si parla di lavoro nell'era moderna, lavorare da casa rimane un argomento controverso. La tecnologia è utile, ma non è una panacea: non è in grado di facilitare le conversazioni sincere e la creazione di fiducia come la comunicazione faccia a faccia. Questo è particolarmente vero quando i dipendenti dell'industria high-tech lavorano sotto un'enorme pressione e richiedono una grande quantità di coordinamento: nel prossimo futuro avranno bisogno di uno spazio fisico per lavorare insieme.