Nuovi appartamenti portano l'architettura sostenibile nell'Upper West Side

L'Upper West Side di New York è stato a lungo una zona ambita della città, ma pochi nuovi sviluppi sono sorti all'orizzonte negli ultimi decenni.

Tuttavia, 470 Columbus e West 83rd Street nell'Upper West Side di Manhattan sta per avere dei nuovi appartamenti certificati Casa Passiva che metteranno la sostenibilità in primo piano nell'isolato.

Progettato dal premiato BKSK Architects, Charlotte of the Upper West Side, come è chiamato il complesso, ospiterà sette appartamenti, ciascuno con quattro camere da letto con bagno privato e un'ala separata per la camera da letto principale. Le residenze a pieno piano incorporano l'artigianato con la tecnologia innovativa per una vita di alto livello con un basso impatto ambientale.

Mantenendo l'aspetto dell'architettura tradizionale dell'Upper West Side, la facciata dell'edificio presenta superfici di mattoni rossi e lamelle di terracotta italiana che filtrano e fanno un uso ottimale dell'illuminazione naturale. Le guarnizioni ermetiche intorno alle finestre e alle porte mantengono gli spazi confortevoli e silenziosi, isolati dal rimbombo della città. Le finestre a triplo vetro e l'isolamento completo sui muri esterni e tra le residenze aggiungono comfort. Oltre a tamponare il rumore, queste pratiche riducono il consumo di energia.

I costruttori hanno mirato a superare i più alti standard di una valutazione di sostenibilità tedesca chiamata Passive House Standard, che si concentra sulla drastica riduzione del consumo energetico di una casa per il riscaldamento e il raffreddamento, fornendo al contempo un'eccezionale qualità dell'aria. Puntando all'aria pulita in una città di milioni di persone, Charlotte dell'Upper West Side dispone di sistemi di ventilazione a recupero di energia di progettazione svizzera che forniscono aria fresca e filtrata ad ogni appartamento e all'atrio dell'edificio.

"Charlotte of the Upper West Side stabilisce un nuovo straordinario punto di riferimento per l'architettura sostenibile con un'enfasi sul benessere e il lusso a New York City", ha detto John Roe, principale della Roe Corporation, la società immobiliare che sta vendendo le unità. "La nostra visione era quella di creare un edificio residenziale progettato in modo intelligente, con sistemi integrati all'avanguardia progettati per favorire un ambiente di vita eccezionalmente sano e confortevole"

Le selezioni all'interno delle planimetrie di base e dell'attico duplex includono mobili artigianali realizzati in quercia bianca certificata FSC dalla Henrybuilt di Seattle. I controsoffitti, gli schienali e le superfici dei bagni sono creati con marmo bianco olimpico Danby selezionato a mano. Anche gli elettrodomestici sono stati scelti pensando al risparmio energetico.

Oltre agli spazi abitativi individuali, l'edificio dispone di aree pubbliche volte a una vita sana per tutti i membri della famiglia. Questo include molteplici terrazze con giardino, una sala fitness con attrezzature di fascia alta e una spa per animali. Oltre ai sistemi di ventilazione indipendenti che introducono aria fresca e scaricano l'aria viziata, una luce UV tratta ulteriormente l'aria per eliminare quasi tutti i virus, batteri e muffe.

La Roe Corporation prevede che i primi appartamenti saranno pronti per l'acquisto all'inizio del 2021. Se siete sul mercato, il prezzo di partenza è di 11 milioni di dollari.