Hawkins\Brown sta portando a Los Angeles un polveroso complesso misto ad uso promiscuo.

Proprio all'angolo tra Vine Street e La Miranda Avenue a Los Angeles sorgerà presto il 1235 di Vine Street, un complesso a uso misto con un robusto colonnato a livello stradale per gentile concessione della (originaria) Hawkins\Brown, con sede nel Regno Unito.

1235 Vine St. è il secondo grande progetto ad uso misto dell'azienda in corso a Hollywood, l'altro è 1000 Seward Street, un assemblaggio di scatole a sbalzo che, una volta completato, ospiterà gli uffici per i "creativi".

I due progetti, sebbene simili nella funzione, non potrebbero essere più diversi nella forma. I volumi tripartiti di 1235 Vine St. sono stati sfalsati in modo tale da presentare la parte più alta rivolta verso Vine Street, mentre gradualmente si sono ridotti e si sono assottigliati per adattarsi ai bungalow più corti verso est. Tutte e tre le sezioni del complesso poggeranno su un basamento unificante, che sarà avvolto dalla caratteristica più distintiva del progetto, i già citati archi a sesto acuto che si affacciano sulla strada. Oltre a mostrare il ristorante previsto e la lobby commerciale, il colonnato era destinato a rompere la rigida griglia di finestre soprastante facendo riferimento al complesso culturale tagliano che si trova dall'altra parte del viale.

L'uso di cemento colorato per la facciata, che (dagli intonaci forniti) sembra assomigliare più a "Ruby City senza l'aggregato" che a "firehouse red", aiuterà anche a distinguere 1235 Vine St. dai suoi vicini. Pannelli metallici forati saranno anche inseriti nelle aperture delle finestre a un'altezza per aiutare a delineare il progetto a partire da edifici per uffici simili, oltre a fornire una certa misura di ombreggiamento solare passivo.

Una volta completato, il progetto di 117.000 metri quadrati porterà nel quartiere 109.100 metri quadrati di spazi per uffici di classe A per le industrie creative, oltre a un parcheggio sotterraneo di 4 piani con 232 posti auto e una serie di terrazze sul tetto che sfrutteranno i volumi sfalsati dell'edificio. Il 1235 Vine Street sarà completato nel 2022.