David Chipperfield Architects vince il concorso per Georg-Knorr-Park

Georg-Knorr-Park, un ex sito industriale e produttivo nel quartiere berlinese di Marzahn, sarà trasformato in un vivace quartiere residenziale e commerciale.

Il sito di 9 ettari, caratterizzato da un insieme di edifici storici circondati da infrastrutture urbane e dall'industria commerciale, si estende su 152.000 metri quadrati, di cui 1.400 appartamenti in affitto a prezzi accessibili e 90.000 metri quadrati di uffici e spazi commerciali.

Una nuova struttura urbana composta da edifici a corte e torri di diverse dimensioni adotta l'ordine ortogonale esistente del vicino complesso industriale, integrando al contempo gli edifici e gli elementi edilizi elencati. I portici aperti sono posizionati all'esterno dei nuovi blocchi, fornendo una protezione strutturale dal rumore dell'ambiente urbano e permettendo l'ingresso di luce e aria negli appartamenti da entrambi i lati.

Allo stesso tempo, i portici offrono ai residenti uno spazio di incontro e di comunione. Affrontando il nuovo quartiere, tre torri si ergono sopra il quartiere. La loro visibilità verticale fa eco alle torri vicine di Marzahn-Hellersdorf, entrando in un dialogo urbano di livello superiore. La struttura degli edifici a corte permette di dividere la grande area in zone urbane più piccole, creando spazi di identificazione. Questa struttura crea comunità viventi gestibili e crea un luogo che risponde alla scala umana.

Basato su una griglia a colonne, un sistema composto da tre diversi moduli permette una flessibilità spaziale per la configurazione dei singoli appartamenti e degli spazi commerciali e di vendita al dettaglio a livello del suolo. Circondato da una cintura verde protettiva, che integra sport pubblici e campi da gioco, un sistema completo e ampiamente diversificato di percorsi si estende all'interno del quartiere per i pedoni e i ciclisti. Grazie al collegamento diretto con i mezzi pubblici, il quartiere è quasi privo di automobili.

Gli ampi archi facilitano l'orientamento intuitivo e gli usi pubblici si trovano lungo un asse centrale. Il cortile più grande, situato in posizione centrale, è percepito come una piazza cittadina con un centro di assistenza per bambini, ristoranti e caffè, fornendo un punto d'incontro per il quartiere e i suoi visitatori. Gli ampi cortili interni sono concepiti come aree libere con prati e molti alberi, contribuendo in modo essenziale al piacevole clima del quartiere.

L'interazione tra architettura e natura conferisce ad ogni cortile un carattere proprio. Con i luoghi di riposo, i luoghi di attività, i giardini comunitari, i parchi giochi e le aree di incontro organizzate per gli anziani, si creano spazi naturali in cui ogni fascia d'età si sente a proprio agio. Gli ampi tetti verdi, che fungono da quinta facciata, offrono spazio per lo sport o luoghi di incontro e promettono a tutti i residenti una vista spettacolare sulla città, rappresentando così uno spazio urbano esteso, dando identità a Georg-Knorr-Park. Fonte: David Chipperfield Architects.

Posizione: Berlino, Germania

Architetto: David Chipperfield Architetti Berlino

Partner: David Chipperfield, Christoph Felger (Responsabile del design), Harald Müller

Architetto del progetto: Lena Ehringhaus, Peter von Matuschka

Squadra della competizione: Wolfgang Baumeister, Leander Bulst, Janis Kaisinger, Kristin Karig, Katrin Lembke, Annalisa Massari, Philipp Müller, Franziska Rusch, Maximilian Schäfer, Kawalpreet Singh, Nadine Söll, Charlotte Spichalsky

Grafik, Visualisierung: Konrad Basan, Kerstin Biglke, Dalia Liksaite, Ken Polster, David Wegner, Simon Wiesmaier, Ute Zscharnt

Architetto paesaggista: Wirtz International N.V., Schoten

Organizzato: Dipartimento del Senato di Berlino per lo sviluppo urbano e l'edilizia abitativa

Cliente: Laborgh Investment GmbH

Superficie lorda del pavimento: 250,000 m2

Concorso: 2019 - 2020

Immagini: Per gentile concessione di David Chipperfield Architects