L'iconica Torre Olimpica di Montreal rinasce come complesso di uffici

Le seconde vite delle torri di osservazione costruite per le Olimpiadi vanno dai musei di rock 'n' roll ai luoghi di calata ai trasmettitori radiotelevisivi piuttosto semplici.

Eppure la Torre Olimpica di Montreal, forse il più famoso di questi edifici in ascesa, anche se è stato finalmente completato solo un decennio dopo le Olimpiadi estive del 1976, non ha avuto un aldilà produttivo fino ad oggi.

Grazie al gigante dei servizi finanziari del Quebecois Desjardins, un nuovo scopo è stato finalmente assegnato al punto di riferimento prefabbricato in cemento armato che incombe precariamente sul Parco Olimpico.

Lavorando a stretto contatto con Desjardins, il multidisciplinare Provencher_Roy di Montreal, con sede a Montreal, ha accuratamente convertito sette dei 12 piani non occupati della torre in nuovi uffici che nei prossimi 15 anni fungeranno da call center e centri amministrativi per la banca. In totale, la ristrutturazione, iniziata nel 2018, comprende 150.000 metri quadrati, circa l'80% dello spazio affittabile della torre. Comprende un auditorium, un trio di saloni, una sala da pranzo con 400 posti a sedere, un centro benessere, 25 "salotti collaborativi", una mezza dozzina di bar e un'area di lavoro aperta sufficiente ad ospitare 1.400 dipendenti.

La cima della torre inclinata più alta del mondo, a 541 piedi, è stata a lungo la sede di un osservatorio popolare accessibile al pubblico attraverso una funicolare in vetro; tuttavia, il resto dello spazio interno all'interno della struttura inclinata, progettata da Roger Taillibert, è rimasto per lo più vuoto. Desjardins è ora il primo (e unico) inquilino importante ad occuparlo in oltre 30 anni.

Questa è una grande notizia se si considera che il complesso dello stadio del Parc Olympique-tower incluso- è considerato da molti come un elefante bianco particolarmente egregio, nonostante il suo significato architettonico.

Spesso indicato come "Big O" (o più comunemente tra la gente del posto come "Big Owe" in riferimento al suo costo esorbitante di oltre 1,1 miliardi di dollari), lo Stadio Olimpico di Montreal, a forma di ciambella, è il più grande stadio del Canada per capacità di posti a sedere con spazio per 56.000 spettatori, ma ha sperimentato un'attività post-olimpica tristemente scarsa. Mancando un inquilino a tempo pieno da quando l'Expos è stato decampato nel 2004, il luogo è stato afflitto da una lunga lista di problemi strutturali e costosi contrattempi. Mentre la maggior parte delle critiche sono state rivolte al colosseo maledetto, il fatto che la torre adiacente sia rimasta vuota dal 1987 non ha fatto altro che inasprire la vista di questo avanzo di Olimpiadi alquanto dannoso.

La ristrutturazione della Torre Olimpica, recentemente ribattezzata Montréal Tower, è un passo importante in una nuova direzione positiva.

L'aspetto più significativo della revisione ha comportato la rimozione di gran parte dei pannelli prefabbricati in cemento armato della torre e la loro sostituzione con una facciata continua tutta in vetro che ricopre il 60% della facciata dell'edificio. Secondo un comunicato stampa, questa drammatica impresa è stata l'unica "sfida più grande" nella trasformazione della "mitica" struttura, ed è stata essenziale per "creare un ambiente di lavoro piacevole"

Anche i sistemi meccanici antiquati sono stati sostituiti e portati a norma nell'ambito della ristrutturazione.

Durante l'intero processo, Provencher_Roy ha avuto cura di non cancellare il posto importante della torre nella storia di Montreal. Gli omaggi all'eredità olimpica dell'edificio sono distribuiti all'interno, per lo più sotto forma di murales sportivi.

"È stato un privilegio lavorare su un sito così eccezionale che rappresenta così tanto nell'immaginario collettivo", ha detto Julien-Pierre Laurendeau, interior designer di Provencher_Roy. "La nostra strategia di design è stata quella di mostrare il carattere architettonico spettacolare della Torre di Montreal, ancora intrisa dello spirito olimpico. L'interior design incoraggia la collaborazione e la condivisione delle conoscenze in un ambiente sano, oltre a tracciare un parallelo con i valori di Desjardins"

Lo Stadio Olimpico di Montreal probabilmente non vivrà mai la sua reputazione di uno dei più famosi elefanti bianchi del Nord America. Ma la torre che si piega direttamente sopra di esso può ora crogiolarsi nel suo nuovo status di esempio di reinvenzione e riutilizzo intelligente e sensibile al sito.