A Boston sorgerà un complesso di appartamenti in legno lamellare incrociato a zero zero a Boston

Grazie al supporto dell'U.S. Forest Service e del Softwood Lumber Board, lo sviluppatore Placetailor e lo studio di architettura Generate di Boston hanno collaborato alla progettazione di un condominio a emissioni zero a Roxbury, un quartiere a sud di Boston

Chiamato Model-C, l'edificio di 5 piani, di 19.000 metri quadrati, conterrà 14 unità residenziali al di sopra di uno spazio di co-lavoro a prezzi accessibili al piano terra.

Il modello-C sarà assemblato utilizzando un kit di parti in legno lamellare incrociato (CLT) e sarà a energia netta zero e carbonio netto per il suo primo decennio di funzionamento. Il tetto in CLT consentirà una facile installazione di pannelli solari e le pareti dell'edificio saranno isolate con lana minerale naturale. L'intero edificio, compresi i "baccelli" dei bagni, sarà prefabbricato in sezioni fuori sede e assemblato da terra per ridurre la necessità di impalcature. I suoi progetti sono stati certificati da PassivHaus e soddisfano gli standard del nuovo "Zero Emissions Standards" del Dipartimento di Sviluppo del Quartiere di Boston, parte del Piano d'Azione per il Clima della città. Una volta completato, il Modello-C sarà uno degli unici edifici completamente in legno del Massachusetts, e uno degli edifici a minor consumo energetico in America.

Generate vede il Modello-C come una dimostrazione di un sistema modulare di legno lamellare trasversale che l'azienda applicherà ad altri siti in risposta a diverse condizioni topografiche e requisiti di codifica. "Nell'ultimo anno", afferma il sito web dell'azienda, "Generate è passata dall'ambiente accademico del MIT Mass Timber Lab all'industria, cercando attivamente sviluppatori progressisti per realizzare il suo primo progetto dimostrativo, che si spera possa fungere da catalizzatore nell'area della Greater Boston, ed eventualmente in Nord America" Mentre gli edifici in legno massiccio sono attualmente limitati a sei piani in Nord America, Generate sta attualmente esplorando l'applicazione del loro sistema ad edifici alti fino a 18 piani in risposta alle norme edilizie di Tall Wood del 2021.

Il progetto ha ricevuto l'approvazione della zonizzazione lo scorso settembre e la costruzione dovrebbe iniziare a giugno. Data l'opportunità del metodo di prefabbricazione sviluppato da Placetailor e Generate, così come l'eliminazione di un sistema di intelaiatura interna, il progetto può essere completato già nell'inverno del prossimo anno.