Il lifting di Candalepas Associates per l'edificio per uffici di Sydney

A Candalepas Associates ha progettato un edificio per uffici che si distingue per le "colorate e giocose" sculture di vetro che rivestono la sua facciata, un passo avanti verso la realizzazione a Surry Hills di Sydney.

Il progetto al 72-84 di Foveaux Street vedrà un edificio esistente di sei piani in mattoni degli anni '70, un ufficio e un edificio per la vendita al dettaglio di sei piani, adattato a un ufficio ristrutturato.

La direzione della città di Sydney raccomanda l'approvazione di una proposta di pianificazione che modificherà il rapporto di superficie e le sovrapposizioni di controllo dell'altezza del sito e permetterà al progetto di andare avanti, con i consiglieri che voteranno la proposta il 2 dicembre. L'edificio esistente è alto quasi 24 metri, superando il controllo dell'altezza esistente di 15 metri.

Il progetto proposto mantiene la maggior parte di una precedente proposta approvata per un edificio residenziale sul sito, ma include un grande vuoto o "cuore" nella progettazione delle piastre del pavimento.

Gli ascensori e le scale per la circolazione verticale saranno spostati sul perimetro della pianta per massimizzare l'efficienza e dargli longevità come piastra commerciale sostenibile.

Candalepas Associates afferma in una dichiarazione di progetto che la strada sarà attivata attraverso la conversione di parcheggi esistenti in spazi utilizzabili. "Il mantenimento dell'uso commerciale e una significativa riprogettazione e riqualificazione della struttura esistente si tradurrà in un risultato positivo per il contesto locale di Surry Hills", si legge nella dichiarazione.

Gli architetti spiegano che l'articolazione della massa dell'edificio risponderà alla forma naturale del terreno e alla topografia del sito scendendo da est a ovest lungo Foveaux Street.

L'edificio proposto avrà un'impronta ampliata rispetto alla struttura esistente, con la facciata che sporge verso il confine.

La direzione della città di Sydney, nella sua relazione sulla proposta di modifica della pianificazione, ha detto: "La proposta contribuirà al paesaggio stradale rimuovendo lo spazio esterno inefficiente e i contrattempi frontali associati allo sviluppo esistente"

La direzione ha anche elogiato "le vetrate a grana fine e il dettaglio della facciata che risponde al ritmo verticale della zona"

Una domanda di sviluppo per il progetto è stata presentata al consiglio nel marzo 2019, ma è stata ritirata su consiglio che la modifica della pianificazione avrebbe dovuto essere approvata prima.