Hacker Architects rivela il prossimo edificio per uffici in legno di massa più grande degli Stati Uniti, a San Francisco

Condividi: San Francisco si sta preparando ad ospitare il più grande edificio per uffici in legno di massa degli Stati Uniti nell'ambito di uno sviluppo di 28 acri sul suo storico molo 70.

Guidata dalla Brookfield Properties, la struttura di sei piani, di 310.000 piedi quadrati, sarà tra i primi nuovi edifici, completati su una linea temporale di 10-15 anni, ad ancorare la più recente destinazione sul lungomare della città

Progettato da Hacker Architects, l'edificio per uffici, alto 85 piedi, sarà caratterizzato da solai in legno lamellare (CLT), colonne e travi in legno lamellare, intelaiature sismiche laterali in acciaio e rivestimenti metallici. Lo studio di Portland, con la sua vasta esperienza nella progettazione di progetti in legno, sta aiutando Brookfield a portare il Pier 70 nel 21° secolo dell'architettura ecologica

"L'edificio per uffici del Pier 70 rilascerà una dichiarazione su come le tecnologie del legno di massa stanno spingendo la progettazione e la costruzione verso soluzioni di design sostenibili dal punto di vista ambientale che collegano meglio il posto di lavoro all'ambiente naturale", ha detto il direttore di Hacker, Corey Martin, in una dichiarazione

Situato lungo il lungomare sud della città, nel quartiere di Potrero Point, il molo 70 era un tempo ricco di innovazioni industriali, e nel corso dei suoi 100 anni di storia ha ospitato diverse aziende siderurgiche, un gruppo di costruzione navale e un piccolo costruttore di imbarcazioni. L'area è stata progettata per essere riqualificata più di cinque anni fa, e le strutture storiche che da tempo si trovano sul molo sono state recentemente riabilitate. L'anno scorso, Brookfield ha iniziato a lavorare per ripulire il sito e preparare la nuova costruzione, assumendo Hacker per primo per immaginare lo spazio ufficio in legno.

Una delle parti integranti del suo design, secondo Hacker, sarà l'interno arioso della struttura. Mescolando le altezze dei soffitti, aggiungendo finestre alte da 14 a 28 piedi e utilizzando travi di legno a vista da 27 pollici, gli inquilini avranno accesso ad un'ampia luce solare e sentiranno il calore della costruzione tutta in legno per tutto il giorno

L'esterno del progetto è pensato per avere un tono molto più scuro di quello che si trova all'interno e sarà caratterizzato da pannelli metallici che imitano l'acciaio grezzo e resistente agli agenti atmosferici in riferimento al passato cantieristico del Molo 70. Hacker smussa i pannelli e li dispone in direzioni alternate su ogni piano, permettendo alla luce di riflettersi in vari modi e di creare un senso di movimento attraverso la facciata. Al di sopra del livello dell'atrio, l'architettura si inclinerà leggermente agli angoli, aggiungendo ulteriore movimento allo spazio, mentre le pareti verdi viventi aumenteranno il senso di connessione con la natura.

Finora, la struttura degli uffici è l'unico progetto sul sito del Molo 70 che è stato pubblicamente progettato per includere il legname di massa. Si sa poco degli altri edifici di prossima costruzione, a parte il fatto che Hacker e Brookfield collaboreranno di nuovo per costruirli e che l'edilizia sostenibile è una priorità assoluta.

"La nostra decisione di usare il legname di massa è ispirata dalla cultura del quartiere di creatività, sostenibilità e opinioni forti", ha detto Cutter MacLeod, il senior manager dello sviluppo di Brookfield Properties. "Applicando tecnologie emergenti e design innovativi alle strutture che stiamo costruendo qui, rafforziamo il fatto che il Pier 70 sarà un luogo fiorente per le industrie creative di San Francisco"

Nel megaprogetto da 3,5 miliardi di dollari saranno costruite oltre 2.000 unità residenziali (comprese abitazioni a prezzi accessibili) e 1,75 milioni di metri quadrati di spazio commerciale, insieme a nove acri di parchi, campi da gioco e spazi pubblici. Fino a 90.000 piedi quadrati sono destinati ad ospitare attività artistiche senza scopo di lucro, mentre 60.000 piedi quadrati del sito saranno utilizzati per la produzione locale e la produzione su piccola scala

San Francisco, nel suo complesso, sembra andare verso l'integrazione di più edifici interamente in legno. Il San Francisco Chronicle ha riferito che 1 De Haro, di Perkins + Will e Pfau Long Architecture, che aprirà i battenti nel 2020, sarà il primo progetto in legno di massa della città. Presso il vicino California College of the Arts, Studio Gang sta progettando anche un trio di padiglioni del CLT.

Sono in corso le approvazioni di progetto per l'edificio per uffici in legno del Molo 70. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare questa primavera e la fase 1 dell'intero sito dovrebbe aprire nel 2022